• Kaikki
  • Parcela
    • Tontti
    • Maalaistiontti
    • Urbaanitontti
    • Tontti
  • Viviendas
    • Huoneisto
    • Alakerta
    • Kaksikerroksinen kattohuo
    • Maatalo
    • Rivitalo
    • Talo
    • Huvila
    • Huoneisto
    • Kattokerros
    • Rivitalo
    • Studio
  • Erikoinen kohde
  • Hotelli
  • Liiketila
  • Pysäköinti
  • Rakennus
  • Tehdasrakennus
  • Toimisto
  • Toimisto
  • Varasto

Meillä on unelmiesi omaisuutta

  • Kaikki
  • Parcela
    • Tontti
    • Maalaistiontti
    • Urbaanitontti
    • Tontti
  • Viviendas
    • Huoneisto
    • Alakerta
    • Kaksikerroksinen kattohuo
    • Maatalo
    • Rivitalo
    • Talo
    • Huvila
    • Huoneisto
    • Kattokerros
    • Rivitalo
    • Studio
  • Erikoinen kohde
  • Hotelli
  • Liiketila
  • Pysäköinti
  • Rakennus
  • Tehdasrakennus
  • Toimisto
  • Toimisto
  • Varasto
185.405 €
  • Referencia
    T4145
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    60 mts

Huoneisto - Canillo (Ransol)

241.198 €
  • Referencia
    2788939
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    99 mts

Huoneisto - Canillo

310.404 €
  • Referencia
    M4147
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    105 mts

Huoneisto - Escaldes-Engordany (Escaldes)

368.600 €
  • Referencia
    X3214
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    100 mts

Huoneisto - Ordino

440.000 €
  • Referencia
    M1201
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    117 mts

Huoneisto - Ordino

475.000 €
  • Referencia
    V1946
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    170 mts

Huoneisto - La Massana

865.207 €
  • Referencia
    WN0001
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    250 mts

Rivitalo - Ordino (Coll d´ Ordino)

950.000 €
  • Referencia
    V00222
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    220 mts

Huvila - Canillo (El Tarter)

1.300.000 €
  • Referencia
    V6122
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    4
  • Superficie
    215 mts

Kattokerros - Andorra la Vella

900 €/Kuukausi
  • Referencia
    L1240
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    105 mts

Huoneisto - Andorra la Vella

  • hälytykset
  • Julkaise asuntosi
  • asuntoja

    PAG 1/121 - TOTAL 1.441 asuntoja
    Ominaisuusnäkymät
    Hylätyt kohteet
    Suosikkikohteet
    Myynti 173.000 €  
    • Viite
      PT6003
    • Huoneet
      2
    • Kylpyhuoneet
      1
    • Koko
      60 mts

    Huoneisto - Encamp , Rakennettut neliöt 60m2, 4m2, 2 Huoneet, 1 Kylpyhuoneet, Hissi, Urbanisaatio.

    Myynti 264.000 €  
    • Viite
      MA6001
    • Huoneet
      2
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      90 mts

    Huoneisto - Sant Julià de Lòria (Aixirivall) , Rakennettut neliöt 90m2, 12m2, 2 Huoneet, 2...

    Myynti 220.000 €  
    • Viite
      MC0003
    • Huoneet
      1
    • Kylpyhuoneet
      1
    • Koko
      50 mts

    Huoneisto - Escaldes-Engordany (Escaldes) , Rakennettut neliöt 50m2, 1 Huone , 1 Kylpyhuoneet, Hissi,...


    + TIEDOT
    450.000 € - 51%
    Myynti 198.000 €  
    • Viite
      TS0001
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      150 mts

    Huoneisto - Canillo (El Tarter) , Rakennettut neliöt 150m2, 70m2, 3 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet, Hissi,...


    + TIEDOT
    210.000 € - 6%
    Myynti 325.000 €  
    • Viite
      VV0002
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      115 mts

    Huoneisto - Andorra la Vella (Santa Coloma) , Rakennettut neliöt 115m2, 6m2, 3 Huoneet, 2...

    Myynti 249.000 €  
    • Viite
      VT0001
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      1
    • Koko
      76 mts

    Kattokerros - Encamp , Rakennettut neliöt 76m2, 14m2, 3 Huoneet, 1 Kylpyhuoneet, Hissi, Kaikki...


    + TIEDOT
    262.000 € - 5%
    Myynti 670.000 €  
    • Viite
      XY0001
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      300 mts

    Huoneisto - Escaldes-Engordany (Escaldes) , Rakennettut neliöt 300m2, 220m2, 60m2, 3...


    + TIEDOT
    841.800 € - 20%
    Myynti 118.000 €  
    • Viite
      MP0007
    • Huoneet
      1
    • Kylpyhuoneet
      1
    • Koko
      40 mts

    Huoneisto - Canillo , Rakennettut neliöt 40m2, 1 Huone , 1 Kylpyhuoneet, Hissi, Kaikki ulospäin.


    + TIEDOT
    215.000 € - 45%
    Myynti 575.000 €  
    • Viite
      MT0007
    • Huoneet
      4
    • Kylpyhuoneet
      4
    • Koko
      230 mts

    Kattokerros - Encamp , Rakennettut neliöt 230m2, 14m2, 4 Huoneet, 4 Kylpyhuoneet, Hissi, Kaikki...


    + TIEDOT
    675.000 € - 15%
    Vuokraus 520 €/Kuukausi  
    • Viite
      AA0002
    • Kylpyhuoneet
      1
    • Koko
      45 mts

    Toimisto - Andorra la Vella , Rakennettut neliöt 45m2, 1 Kylpyhuoneet, Hissi.

    Myynti 195.000 €  
    • Viite
      MT0009
    • Huoneet
      2
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      70 mts

    Huoneisto - Escaldes-Engordany (Engolasters) , Rakennettut neliöt 70m2, 5m2, 2 Huoneet, 1...


    + TIEDOT
    550.000 € - 65%
    Myynti 567.000 €  
    • Viite
      XT0004
    • Huoneet
      3
    • Kylpyhuoneet
      2
    • Koko
      99 mts

    Huoneisto - Andorra la Vella , Rakennettut neliöt 99m2, 3 Huoneet, 2 Kylpyhuoneet, Hissi.

    Ominaisuudet Kartta
    Arvostan omaisuutta
    Haluatko tietää omaisuuden nykyisen markkinahinnan?
    Nombre y Apellidos
    Tilaa postituslistallemme ja saat ensimmäisenä vastaan uusia ominaisuuksia

    2018-02-05
    ¿Qué pasos debemos seguir para comprar una vivienda al contado? En nuestro último artículo hemos hablado sobre los datos más actualizados en relación a la compra de viviendas sin hipoteca. Y es por eso que ahora queremos mostrarles paso a paso qué etapas hay que seguir para comprar una vivienda en efectivo. Así que vamos a ello. En primer lugar es importante considerar que, por ley, todos los gastos de la compraventa de una vivienda son por cuenta del comprador, excepto el impuesto de plusvalía o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), que tiene que abonarlo el vendedor. Por eso es conveniente que un profesional, como un gestor o un abogado, guíe al comprador durante el proceso de compraventa del inmueble, para hacer todos los trámites de forma correcta. Si la casa se adquiere a través de un agente inmobiliario, hay que solicitarle su número de colegiado. En el caso de que sea un promotor o constructor, se debe pedirle su CIF y los datos del Registro Mercantil. Y si es un particular, hay que requerirle su DNI. También hay que solicitar al vendedor una copia de la escritura notarial que le acredite como propietario de la vivienda. Además, se deben comprobar los datos donde figura el número de registro, folio, finca, etc. Por otro lado conviene cerciorarse de que el inmueble no posee cargas. Para ello, hay que acudir al Registro de la Propiedad y pedir una simple nota informativa en la que aparece el nombre del dueño y las cargas que, en su caso, pesan sobre el inmueble, como hipotecas, derechos de usufructo, condiciones resolutorias, embargos judiciales o administrativos u otras deudas. Esta nota cuesta unos 25 euros y tardan en proporcionarla entre 24 y 48 horas. Si la casa está hipotecada, hay que exigir al propietario que cancele la hipoteca antes de comprarla o hacerlo ante notario en el mismo acto de compraventa y antes de firmar. Así, el vendedor recibe como precio el resultado de detraer el importe del préstamo pendiente. En el caso de que la hipoteca ya se haya pagado pero aún no se haya inscrito en el Registro, hay que reclamar al dueño que lo haga. En el Registro se puede ver si el uso de la vivienda está atribuido a un miembro de una pareja en proceso de divorcio. En ese caso, conviene asegurarse de que esta persona firma también la venta. Asimismo, hay que comprobar que el inmueble no está alquilado. Se debe solicitar en el ayuntamiento del municipio donde se ubica el piso o, bien, al propietario el último recibo de la contribución, para verificar que está al día del pago del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles). A través del administrador de la comunidad de propietarios, hay que comprobar que la vivienda está al corriente de pago en los gastos de la comunidad de vecinos y que no hay pendiente ninguna cuota por alguna reparación o derrama extraordinaria. comprar vivienda Cuando se pretende comprar una casa al contado, se entrega al vendedor una cantidad de dinero como señal. Es el contrato de arras para reservar la vivienda. Si el contrato llega a buen término, esa cantidad formará parte del precio que se pagará. Suscribir el contrato de compraventa. En él tienen que aparecer identificados tanto el comprador como el vendedor del piso (nombre y apellidos, edad, domicilio, NIF o CIF, en el caso de sociedades), además de la descripción del inmueble (el plano de la casa, la memoria de calidades, la superficie útil y construida, la referencia catastral y el estado de cargas). Asimismo, hay que incluir el objeto del contrato con la cuantía de la venta y la forma de pago y abonar los impuestos que pudieran derivarse de la operación de compraventa. Si se ha hecho entrega de arras a cuenta del importe final, se debe hacer mención a la cantidad entregada, que será descontada. Además, hay que consignar la fecha para la formalización de la escritura pública, la declaración de sometimiento a los Tribunales de la localidad donde se ubique el piso y la fecha y la firma de todas las partes contratantes. Escriturar el contrato de compraventa y registrarlo. Normalmente se firma primero el contrato de compraventa y luego se eleva a escritura pública. Cuando el contrato ha sido elevado a escritura pública, hay que inscribirlo en el Registro de la Propiedad del municipio donde radique la casa para que tenga efectos frente a terceras personas. Este paso es muy recomendable porque ofrece máximas garantías jurídicas. Gastos que hay que tener en cuenta para comprar la vivienda. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) debe abonarlo el comprador en un plazo no superior a 30 días hábiles, que empieza a transcurrir a partir del día siguiente al del otorgamiento del contrato, del documento privado o de la escritura pública. El impuesto ha de pagarse ante la Delegación de Hacienda de la comunidad autónoma correspondiente, previa cumplimentación del impreso oficial establecido (el Modelo 600). Para ello, es necesario aportar el DNI o el CIF. Otro gasto que hay que afrontar en la adquisición de una casa de segunda mano es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que suele ser el 6% o 7%, según la comunidad autónoma y, en algunos casos, según los condicionantes del comprador como su edad, ingresos, minusvalías, etc. Este porcentaje no se aplica sobre el importe de la vivienda, sino por el que figura en la escritura (dicha cantidad deberá estar acorde con las valoraciones que tiene la comunidad autónoma, con el fin de no recibir una inspección posterior. Los notarios suelen ser conocedores de estos precios). Además hay que dar de alta los suministros básicos: luz, agua, gas y teléfono. Y una vez realizada la compraventa y para que el piso figure a nombre del comprador, hay que registrarlo de forma oficial en el Registro de la Propiedad.
    Lue lisää...
    Siirry uutisiin →
    Diseñado por CRM Inmovilla
    Lähetä tämä lomake nimesi ja puhelinnumerosi kanssa ja otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.
    Kun painat painiketta "SEND", vahvistat, että olet lukenut, ymmärtänyt ja hyväksynyt tämän LINK-sivuston tietosuojakäytännön ehdot

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Voit lähettää tietoja kiinteistöstä, joka vastaa asiakkaan vaatimuksia täyttämällä tämän lomakkeen.

    Legitimación: Sovittua ennen asiakkaan pyyntöä (talousarviopyyntö tai asiantuntijapalveluita koskevat tiedot).

    Destinatarios: Nämä tiedot saapuvat toimistoon, eikä ole odotettavissa tiedonsiirtoa, ellei laillista velvoitetta.

    Derechos: Voit käyttää oikeutta käyttää, muokata, tukahduttaa, vastustaa, siirtää tai peruuttaa henkilötietosi suostumuksesi sähköpostilla XXXXXX@XXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Voit lähettää tietoja kiinteistöstäsi kiinteistötoimistoon, jotta se voi arvioida, tarjoaako se omaisuutta asiakkailleen yrittää myydä tai vuokrata.

    Legitimación: Oikeutus perustuu siihen suostumukseen, jonka annoit meille napsauttamalla painiketta "Hyväksyn tietosuojakäytännön".

    Destinatarios: Asiakkaan tietoja ei siirretä kenellekään, ellei laillista velvoitetta. Kiinteistöjen tiedot voidaan toimittaa yhteistyössä toimiville kiinteistötoimistoille tai julkaista verkkosivuilla ja kiinteistöportteilla.

    Derechos: Voit käyttää oikeutta käyttää, muokata, tukahduttaa, vastustaa, siirtää tai peruuttaa henkilötietosi suostumuksesi sähköpostilla XXXXXX@XXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Tietopyyntöjen käsittely verkkosivustolla, jolla pyritään tarjoamaan kiinteistöalan asiantuntijapalveluja ja antamaan tietoja pyytäneistä.

    Legitimación: Oikeutus perustuu siihen suostumukseen, jonka annoit meille napsauttamalla painiketta "Hyväksyn tietosuojakäytännön".

    Destinatarios: Tietojasi ei siirretä kenellekään, ellei laillista velvoitetta.

    Derechos: Voit käyttää oikeutta käyttää, muokata, tukahduttaa, vastustaa, siirtää tai peruuttaa henkilötietosi suostumuksesi sähköpostilla XXXXXX@XXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Tietopyyntöjen käsittely verkkosivustolla, jolla pyritään tarjoamaan kiinteistöalan asiantuntijapalveluja ja antamaan tietoja pyytäneistä.

    Legitimación: Oikeutus perustuu siihen suostumukseen, jonka annoit meille napsauttamalla painiketta "Hyväksyn tietosuojakäytännön".

    Destinatarios: Tietojasi ei siirretä kenellekään, ellei laillista velvoitetta.

    Derechos: Voit käyttää oikeutta käyttää, muokata, tukahduttaa, vastustaa, siirtää tai peruuttaa henkilötietosi suostumuksesi sähköpostilla XXXXXX@XXXXXX.es

    Nimi
    Sähköposti
    Kotipuhelin
    OBSERVACIONES
    Kun painat painiketta "SEND", vahvistat, että olet lukenut, ymmärtänyt ja hyväksynyt tämän LINK-sivuston tietosuojakäytännön ehdot
    Nimi
    Sähköposti
    Kotipuhelin
    OBSERVACIONES
    Kun painat painiketta "SEND", vahvistat, että olet lukenut, ymmärtänyt ja hyväksynyt tämän LINK-sivuston tietosuojakäytännön ehdot
    Käytämme omia ja kolmansien osapuolten evästeitä helpottamaan selaamista verkkosivustolla, tietämään miten olet vuorovaikutuksessa kanssamme ja keräämään tilastotietoja. Lue evästekäytäntömme saadaksesi lisätietoja käytetyistä evästeistä, niiden tarkoituksesta ja niiden määrittämisestä tai hylkäämisestä, jos pidät sitä.
    Hyväksy kaikki Hallitse evästeitä RECHAZAR