• Toutes
  • Parcela
    • Parcelle de terrain
    • Terrain urbain
    • Terrain rural
    • Terrain à bâtir
  • Viviendas
    • Maison de campagne
    • Duplex Penthouse
    • Rez-de-chaussée
    • Appartement
    • Studio
    • Duplex
    • Penthouse
    • Appartement
    • Chalet
    • Maison
    • Jumelée
  • Bâtiment
  • Bâtiment industriel
  • Bureau
  • Hôtel
  • Immeuble singulier
  • Local commercial
  • Parking
  • Stockage

Encontramos la casa de tus sueños

  • Toutes
  • Parcela
    • Parcelle de terrain
    • Terrain urbain
    • Terrain rural
    • Terrain à bâtir
  • Viviendas
    • Maison de campagne
    • Duplex Penthouse
    • Rez-de-chaussée
    • Appartement
    • Studio
    • Duplex
    • Penthouse
    • Appartement
    • Chalet
    • Maison
    • Jumelée
  • Bâtiment
  • Bâtiment industriel
  • Bureau
  • Hôtel
  • Immeuble singulier
  • Local commercial
  • Parking
  • Stockage
169.256 €
  • Referencia
    2020819
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    72 mts

Appartement - Canillo

241.198 €
  • Referencia
    2788939
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    99 mts

Appartement - Canillo

350.000 €
  • Referencia
    V05350
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    80 mts

Rez-de-chaussée - Ordino (Llorts)

950.000 €
  • Referencia
    V00222
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    220 mts

Chalet - Canillo (El tarter)

1.080.000 €
  • Referencia
    V22022
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    5
  • Superficie
    376 mts

Chalet - Ordino

  • Les alertes
  • Propriétés

    PAG 1/134 - TOTAL 1.603 Propriétés
    Vues des propriétés
    Propriétés abandonnées
    Propriétés préférées
    Vente 895.000€  
    • Référence
      T4751
    • Les chambres
      4
    • Salle de bain
      3
    • Surface
      160 mts

    Appartement - Escaldes , Surface construite 160m2, 20m2, 4 Les chambres, 3 Salle de bain, Ascenseur,...

    Vente 99.000€  
    • Référence
      T9453
    • Les chambres
      1
    • Salle de bain
      1
    • Surface
      50 mts

    Appartement - Canillo (Incles) , Surface construite 50m2, 1 Chambre, 1 Salle de bain, Ascenseur.


    + INFO
    114.000€ - 13%
    Vente 289.000€  
    • Référence
      S8790
    • Les chambres
      3
    • Salle de bain
      1
    • Surface
      65 mts

    Appartement - Escaldes , Surface construite 65m2, 3 Les chambres, 1 Salle de bain, Ascenseur, Urbanisation.


    + INFO
    655.000€ - 56%
    Vente 750.000€  
    • Référence
      T8977
    • Les chambres
      4
    • Salle de bain
      2
    • Surface
      126 mts

    Appartement - Andorra la vella , Surface construite 126m2, 8m2, 4 Les chambres, 2 Salle de bain,...

    Vente 295.000€  
    • Référence
      Q6890
    • Les chambres
      2
    • Salle de bain
      1
    • Surface
      66 mts

    Appartement - Andorra la vella , Surface construite 66m2, 2 Les chambres, 1 Salle de bain, Ascenseur, Urbanisation.


    + INFO
    450.000€ - 34%
    Vente 260.000€  
    • Référence
      R4890
    • Les chambres
      3
    • Salle de bain
      2
    • Surface
      98 mts

    Appartement - Encamp , Surface construite 98m2, 20m2, 3 Les chambres, 2 Salle de bain, Ascenseur,...


    + INFO
    599.000€ - 57%
    Vente 230.000€  
    • Référence
      T1413
    • Les chambres
      2
    • Salle de bain
      1
    • Surface
      80 mts

    Appartement - Encamp , Surface construite 80m2, 6m2, 2 Les chambres, 1 Salle de bain, Ascenseur,...

    Vente 800.000€  
    • Référence
      Y4321
    • Les chambres
      4
    • Salle de bain
      3
    • Surface
      429 mts

    Appartement - La massana , Surface construite 429m2, 200m2, 4 Les chambres, 2 Salle de bain, Ascenseur,...

    Vente 450.000€  
    • Référence
      T3887
    • Les chambres
      3
    • Salle de bain
      2
    • Surface
      135 mts

    Appartement - Andorra la vella , Surface construite 135m2, 3 Les chambres, 2 Salle de bain, Ascenseur, Urbanisation.


    + INFO
    655.000€ - 31%
    Vente 655.000€  
    • Référence
      T6889
    • Les chambres
      3
    • Salle de bain
      2
    • Surface
      105 mts

    Appartement - Escaldes , Surface construite 105m2, 30m2, 3 Les chambres, 2 Salle de bain, Ascenseur,...

    Vente 599.000€  
    • Référence
      S7990
    • Les chambres
      3
    • Salle de bain
      3
    • Surface
      140 mts

    Penthouse - Escaldes , Surface construite 140m2, 20m2, 3 Les chambres, 3 Salle de bain, Ascenseur,...

    Vente 480.000€  
    • Référence
      S6744
    • Les chambres
      3
    • Salle de bain
      2
    • Surface
      127 mts

    Penthouse - La massana , Surface construite 127m2, 7m2, 3 Les chambres, 2 Salle de bain, Ascenseur,...

    Voir le plan de la propriété
    Évaluons votre propriété
    Voulez-vous connaître le prix actuel de votre propriété sur le marché?
    Dites-nous les détails de la propriété que vous souhaitez que nous évaluions gratuitement.
    Nombre y Apellidos
    Abonnez-vous à notre liste de diffusion et vous serez le premier à recevoir de nouvelles propriétés

    2018-02-05
    ¿Qué pasos debemos seguir para comprar una vivienda al contado? En nuestro último artículo hemos hablado sobre los datos más actualizados en relación a la compra de viviendas sin hipoteca. Y es por eso que ahora queremos mostrarles paso a paso qué etapas hay que seguir para comprar una vivienda en efectivo. Así que vamos a ello. En primer lugar es importante considerar que, por ley, todos los gastos de la compraventa de una vivienda son por cuenta del comprador, excepto el impuesto de plusvalía o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), que tiene que abonarlo el vendedor. Por eso es conveniente que un profesional, como un gestor o un abogado, guíe al comprador durante el proceso de compraventa del inmueble, para hacer todos los trámites de forma correcta. Si la casa se adquiere a través de un agente inmobiliario, hay que solicitarle su número de colegiado. En el caso de que sea un promotor o constructor, se debe pedirle su CIF y los datos del Registro Mercantil. Y si es un particular, hay que requerirle su DNI. También hay que solicitar al vendedor una copia de la escritura notarial que le acredite como propietario de la vivienda. Además, se deben comprobar los datos donde figura el número de registro, folio, finca, etc. Por otro lado conviene cerciorarse de que el inmueble no posee cargas. Para ello, hay que acudir al Registro de la Propiedad y pedir una simple nota informativa en la que aparece el nombre del dueño y las cargas que, en su caso, pesan sobre el inmueble, como hipotecas, derechos de usufructo, condiciones resolutorias, embargos judiciales o administrativos u otras deudas. Esta nota cuesta unos 25 euros y tardan en proporcionarla entre 24 y 48 horas. Si la casa está hipotecada, hay que exigir al propietario que cancele la hipoteca antes de comprarla o hacerlo ante notario en el mismo acto de compraventa y antes de firmar. Así, el vendedor recibe como precio el resultado de detraer el importe del préstamo pendiente. En el caso de que la hipoteca ya se haya pagado pero aún no se haya inscrito en el Registro, hay que reclamar al dueño que lo haga. En el Registro se puede ver si el uso de la vivienda está atribuido a un miembro de una pareja en proceso de divorcio. En ese caso, conviene asegurarse de que esta persona firma también la venta. Asimismo, hay que comprobar que el inmueble no está alquilado. Se debe solicitar en el ayuntamiento del municipio donde se ubica el piso o, bien, al propietario el último recibo de la contribución, para verificar que está al día del pago del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles). A través del administrador de la comunidad de propietarios, hay que comprobar que la vivienda está al corriente de pago en los gastos de la comunidad de vecinos y que no hay pendiente ninguna cuota por alguna reparación o derrama extraordinaria. comprar vivienda Cuando se pretende comprar una casa al contado, se entrega al vendedor una cantidad de dinero como señal. Es el contrato de arras para reservar la vivienda. Si el contrato llega a buen término, esa cantidad formará parte del precio que se pagará. Suscribir el contrato de compraventa. En él tienen que aparecer identificados tanto el comprador como el vendedor del piso (nombre y apellidos, edad, domicilio, NIF o CIF, en el caso de sociedades), además de la descripción del inmueble (el plano de la casa, la memoria de calidades, la superficie útil y construida, la referencia catastral y el estado de cargas). Asimismo, hay que incluir el objeto del contrato con la cuantía de la venta y la forma de pago y abonar los impuestos que pudieran derivarse de la operación de compraventa. Si se ha hecho entrega de arras a cuenta del importe final, se debe hacer mención a la cantidad entregada, que será descontada. Además, hay que consignar la fecha para la formalización de la escritura pública, la declaración de sometimiento a los Tribunales de la localidad donde se ubique el piso y la fecha y la firma de todas las partes contratantes. Escriturar el contrato de compraventa y registrarlo. Normalmente se firma primero el contrato de compraventa y luego se eleva a escritura pública. Cuando el contrato ha sido elevado a escritura pública, hay que inscribirlo en el Registro de la Propiedad del municipio donde radique la casa para que tenga efectos frente a terceras personas. Este paso es muy recomendable porque ofrece máximas garantías jurídicas. Gastos que hay que tener en cuenta para comprar la vivienda. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) debe abonarlo el comprador en un plazo no superior a 30 días hábiles, que empieza a transcurrir a partir del día siguiente al del otorgamiento del contrato, del documento privado o de la escritura pública. El impuesto ha de pagarse ante la Delegación de Hacienda de la comunidad autónoma correspondiente, previa cumplimentación del impreso oficial establecido (el Modelo 600). Para ello, es necesario aportar el DNI o el CIF. Otro gasto que hay que afrontar en la adquisición de una casa de segunda mano es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que suele ser el 6% o 7%, según la comunidad autónoma y, en algunos casos, según los condicionantes del comprador como su edad, ingresos, minusvalías, etc. Este porcentaje no se aplica sobre el importe de la vivienda, sino por el que figura en la escritura (dicha cantidad deberá estar acorde con las valoraciones que tiene la comunidad autónoma, con el fin de no recibir una inspección posterior. Los notarios suelen ser conocedores de estos precios). Además hay que dar de alta los suministros básicos: luz, agua, gas y teléfono. Y una vez realizada la compraventa y para que el piso figure a nombre del comprador, hay que registrarlo de forma oficial en el Registro de la Propiedad.
    Lire plus...
    Aller aux nouvelles →
    Diseñado por CRM Inmovilla
    Envoyez-nous votre nom et votre numéro de téléphone dans ce formulaire et nous vous contacterons dans les meilleurs délais.
    En appuyant sur le bouton "ENVOYER", vous confirmez que vous avez lu, compris et accepté les conditions de la politique de confidentialité exposée et liée ICI.

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Pour envoyer des informations sur l'immobilier qui correspondent aux exigences du client présenté en remplissant ce formulaire.

    Legitimación: Mettre en place des mesures précontractuelles à la demande des clients (demande de budget ou informations sur nos services professionnels).

    Destinatarios: Ces données arriveront au bureau et il n'y a pas de transfert de données attendu si ce n'est pour une obligation légale.

    Derechos: Vous pouvez utiliser votre droit d'accès, de modification, de suppression, d'opposition, de transfert ou de retrait de votre consentement sur vos données personnelles via l'adresse email XXXXXX@XXXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Pour envoyer des informations sur votre propriété à l'agence immobilière afin qu'elle puisse évaluer si elle offrira votre propriété à ses clients pour essayer de le vendre ou de le louer.

    Legitimación: La légitimité est basée sur le consentement que vous nous avez donné en cliquant sur le bouton "J'accepte la politique de protection des données".

    Destinatarios: Les données du client ne seront transférées à personne, si ce n'est pour une obligation légale. Les données immobilières peuvent être transmises à des agences immobilières collaboratrices ou publiées sur des pages Web et des portails immobiliers.

    Derechos: Vous pouvez utiliser votre droit d'accès, de modification, de suppression, d'opposition, de transfert ou de retrait de votre consentement sur vos données personnelles via l'adresse email XXXXXX@XXXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Traiter les demandes d'information par le biais du site web, dans le but d'offrir des services professionnels immobiliers et de donner des informations sur ce qui est demandé.

    Legitimación: La légitimité est basée sur le consentement que vous nous avez donné en cliquant sur le bouton "J'accepte la politique de protection des données".

    Destinatarios: Vos données ne seront pas transférées à quiconque, si ce n'est pour une obligation légale.

    Derechos: Vous pouvez utiliser votre droit d'accès, de modification, de suppression, d'opposition, de transfert ou de retrait de votre consentement sur vos données personnelles via l'adresse email XXXXXX@XXXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Traiter les demandes d'information par le biais du site web, dans le but d'offrir des services professionnels immobiliers et de donner des informations sur ce qui est demandé.

    Legitimación: La légitimité est basée sur le consentement que vous nous avez donné en cliquant sur le bouton "J'accepte la politique de protection des données".

    Destinatarios: Vos données ne seront pas transférées à quiconque, si ce n'est pour une obligation légale.

    Derechos: Vous pouvez utiliser votre droit d'accès, de modification, de suppression, d'opposition, de transfert ou de retrait de votre consentement sur vos données personnelles via l'adresse email XXXXXX@XXXXXXX.es

    nom
    E-mail
    Téléphone
    Observations
    Lorsque vous appuyez sur le bouton "ENVOYER", vous confirmez que vous avez lu, compris et accepté les conditions de notre politique de confidentialité indiquée dans ce LIEN
    nom
    E-mail
    Téléphone
    Observations
    Lorsque vous appuyez sur le bouton "ENVOYER", vous confirmez que vous avez lu, compris et accepté les conditions de notre politique de confidentialité indiquée dans ce LIEN
    Ce site utilise des cookies. Si vous continuez à naviguer, nous supposerons que vous acceptez son utilisation. Plus d'informations Pour accepter et ne plus afficher ce message, appuyez sur le bouton ACCEPTER. Accepter